+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Обеспечительный платеж в договоре подряда 2020 год

Здравствуйте! С вами Альберт Садыков. Пора завершить тему о способах обеспечения исполнения обязательств. Хотел сделать это чуть раньше, но получилось в самый канун Нового года. Чтобы не тратить время перейду сразу к делу.

Последняя нерассмотренная обеспечительная мера, закрепленная в гл. 23 ГК РФ, введена Федеральным законом от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ. Это обеспечительный платеж.

Закрепление этого способа не стало чем-то революционным, на практике обеспечительный платеж использовался и ранее. Ведь стороны могут использовать любое обеспечение, в том числе и не закрепленное напрямую в законе в силу п. 1 ст. 329 ГК РФ.

Раньше суды по разному квалифицировали этот способ обеспечения. Аванс, задаток, бывало и недопустимым залогом денежных средств.

Стороны договора тоже не отставали. Гарантийный взнос, депозит, обеспечительный взнос — на что хватало фантазии.

Ладно, перейдем от лирики к практике.

Суть обеспечительного платежа

Обеспечительному платежу посвящены две статьи ГК РФ. Много или мало? Задаток тоже регулируется двумя статьями, однако ученые монографии пишут. Зависит степени детальности освещения вопроса.

По смыслу п. 1 ст. 381.1 ГК РФ обеспечительный платеж — это внесение одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы, за счет которой обеспечивается исполнение денежного обязательства, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора.

Норма прямо указывает на возможность обеспечить обязательство, которое возникнет в будущем.
В счет обеспечения могут вноситься не только денежные средства, но и акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи, определенные родовыми признаками.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.

Например, сумма обеспечительного платежа может быть зачтена в счет задолженности по оплате товара по договору поставки, включая начисленную неустойку.

ГК РФ предусматривает два случая, когда обеспечительный платеж подлежит возврату:

  1. обстоятельства, предусмотренные договором, при наступлении которых сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства, не наступили;
  2. прекращение обеспечиваемого обязательства.

Обеспечительный платеж не является мерой ответственности за нарушение. Сумма платежа служит для покрытия имущественных потерь и засчитывается в счет исполнения основного обязательства, а не сверх суммы задолженности или убытков.

За счет суммы обеспечительного платежа кредитор не получает удовлетворения сверх задолженности или убытков. Таким образом восстанавливается имущественное положение кредитора.

Если в итоге должник надлежащим образом исполняет обязательство, то сумма обеспечительного платежа ему возвращается.

Здесь прослеживается сходство с залогом, когда в обеспечение отдается какая-либо определенная вещь. Но если в случае с залогом права кредиторы обеспечены стоимостью вещи, то обеспечительный платеж обеспечивает исполнение денежного обязательства за счет внесенной денежной суммы. Поэтому раньше случалось, что суд квалифицировал обеспечительный платеж как недопустимый залог денежных средств.

Стоит обратить внимание, что на сумму обеспечительного платежа законные проценты по ст. 317.1 ГК РФ не начисляются.

Соглашение об обеспечительном платеже

Какие-то обязательные реквизиты для соглашения об обеспечительном платеже ГК РФ не устанавливает. Но основываясь на определении обеспечительного платежа и соображениях практического характера, оно должно содержать:

  • основное обязательство, обеспечиваемое внесением обеспечительного платежа;
  • сумма обеспечительного платежа;
  • перечень обстоятельств, наступление которых дает кредитору право удовлетворить свои требования за счет суммы платежа.

Желательно указать срок наступления обстоятельств, влекущих зачет суммы обеспечительного платежа в счет исполнения обязательства. Это вытекает из п. 2 ст. 381.1 ГК РФ, указывающего на необходимость возврата суммы платежа, если в определенный срок обстоятельства, предусмотренные договором не наступили.

Нюансы обеспечительного платежа

Особенность обеспечительного платежа в том, что кредитор получает определенную сумму до нарушения основного обязательства.

Другие обеспечительные меры требуют совершение ряда действий для получения денег, например, с поручителя. С залогом еще круче — нужно организовать процедуру обращения взыскания на предмет залога.

Более близок к обеспечительному платежу задаток, но он изначально идет в счет оплаты по договору. Обеспечительный платеж идет в счет исполнения основного обязательства только если это прямо предусмотрено договором.

Это — своего рода страховка, сумма, гарантированная для получения кредитором в случае неисполнения должником своего обязательства.

Но обеспечительный платеж только покрывает фактические имущественные потери кредитора, в частности, убытки. Сверх этого получить что-то за счет платежа не получится. У него функция другая — компенсировать потери, а не наказать за неисполнение обязательства.

Обычно предметом обеспечительного платежа являются деньги. Залог денежных средств недопустим, но это было не очень удобно.

Теперь есть способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий сразу получить деньги в случае неисполнения обязательства. Правда, если сумма большая, то должник трижды подумает — стоит ли выводить ее из оборота. С другой стороны это простимулирует его к добросовестному поведению. Кроме того, у должника есть возможность получить законные проценты на сумму обеспечительного платежа. Но это нужно прямо предусмотреть в договоре, поскольку по общему правилу такие проценты на сумму платежа не начисляются.

Это интересно:  Гарантийный договор на выполненные работы образец 2020 год

В какой-то мере включение в договор пункта о начислении законных процентов позволит частично компенсировать снижение покупательной способности внесенной суммы за период, пока она находится на счете кредитора.

Кстати, для стороны, получившей обеспечительный платеж, ГК РФ не содержит запрета на его использование в коммерческих целях.

Практическое применение обеспечительного платежа

Хотя обеспечительный платеж и раньше применялся, сейчас возможностей стало чуть больше. Применять его можно уже без опаски, что суд квалифицирует это условие как-то не так. Позаботьтесь только о составлении грамотного соглашения о платеже.

Самые востребованные варианты использования обеспечительного платежа следующие:

  • предварительный договор;
  • договор аренды;
  • договор поставки.

Например, в договоре аренды можно предусмотреть, что сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет последнего арендного платежа, не внесенного арендатором.

Есть вариант использования момента внесения обеспечительного платежа как «точки отсчета» для начала исполнения договора. Как только внесен, начинает течь срок исполнения для другой стороны.

Допустим исполнитель не приступает к оказанию услуги, пока не получит платеж. Только не аванс, не задаток, а именно обеспечительный платеж.

Еще один немаловажный момент — п. 2 ст. 381.1 ГК РФ разрешает сторонам договориться о том, что сумма обеспечительного платежа не возвращается при ненаступлении обстоятельств, дающих право воспользоваться этим платежом.

Возьмем тот же самый договор аренды. То же самое — сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет последних арендных платежей. Но не потому, что арендатор просрочил. Просто стороны сами договорились, что арендная плата, допустим, за три последних месяца аренды не уплачивается. В счет оплаты идет обеспечительный платеж.

Очень удобно, не нужно гонять деньги по счетам — сначала вносить, потом возвращать. Риск спора о неправомерном удержании суммы обеспечительного платежа после окончания договора тоже устраняется.

В п. 3 ст. 381.1 ГК РФ указано на возможность предусмотреть в договоре обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.

Это возможность можно использовать следующим образом.

Включаем в договор поставки условие, что при задержке оплаты партий товара и достижении общей задолженности по договору больше определенного предела, сумма обеспечительного платежа увеличивается. В итоге покупатель будет стремиться надлежащим образом исполнять свою обязанность по оплате товара.

Или обратный вариант. Покупатель своевременно оплачивает товар на протяжении определенного периода времени и кредитор после этого возвращает часть суммы обеспечительного платежа.

Можно применять одновременно. Тогда получается следующая ситуация.

Сумма обеспечительного платежа становится «плавающей». Своевременно оплачиваешь товар (работу, услугу)? Сумма обеспечительного платежа снижается, заслужил. Наоборот, срываешь сроки оплаты и долг достиг такого-то размера? Сумма обеспечительного платежа увеличивается.

В общем, очень нужный и полезный инструмент, который стоит использовать в договорной работе.

Вот мы и рассмотрели все перечисленные в главе 23 ГК РФ способы обеспечения исполнения обязательств. Какие-то более подробно, какие-то менее подробно.

Вы, наверное, заметили, что ни в одной статье не было полного и детального описания обеспечительной меры. Где-то разобраны только особенности заключения соглашения об использовании той или иной обеспечительной меры, где-то судебной практики почти нет и т. д.

Если бы я каждый способ описывал полностью, то некоторые статьи разрослись бы до неимоверных размеров. Один залог чего стоит! На юридических факультетах в течение семестра залоговое право читают и изучают.

С другой стороны хотелось бы каждый способ обеспечения рассмотреть более подробно. Только нужен другой формат. Например, книга. Как вам идея? Написать книгу о способах обеспечения исполнения обязательств. Включить в нее все статьи этого цикла, немного переработав, добавить все то, что не прозвучало, приправить это судебной практикой.

На выходе — книга, но не научное исследование, а практическое руководство. Мол, этот способ обеспечения обладает такими-то достоинствами, использовать его следует в таких-то случаях, в договоре предусмотреть это и вот это. Не исполняет должник обязательство — действовать следующим образом.

Думаю, идея понятна. Одна книга у меня уже есть, почему бы не выпустить еще одну?

Нужна книга? Чтобы узнать это, я провожу опрос. Тут только один вопрос и два варианта ответов. Пожалуйста, пройдите опрос, чтобы я знал о своих дальнейших действиях: начинать мне работу над книгой или заняться чем-нибудь другим. Опрос будет открыт до 15 января.

Всем спасибо, опрос закрыт

Свои пожелания насчет содержания книги можете оставлять также в комментариях под статьей. Что в ней должно быть на ваш взгляд? На какие моменты обратить внимание?

Обязательно все учту. Кстати, я подумал и решил, что книга будет платной. Недорогой, но платной. Это будет по-честному. Платной, потому что я не могу постоянно вкладывать свои силы, время и деньги (на оформление книги, например), ничего не получая взамен. Недорогой, потому что некоторая часть книги будет составлена из материалов этого блога. Но самое «вкусное» будет только в книге.

Обеспечительный платеж как способ исполнения обязательств

Обеспечительный платеж применялся и раньше, но в настоящее время возможностей его применения стало несколько больше. Применять его можно не опасаясь того, что судом это условие не будет квалифицированно должным образом. Главное при этом позаботиться о том, чтобы соглашение о платеже было составлено грамотно. В статье рассмотрим, что собой представляет обеспечительный платеж как способ исполнения обязательств.

Это интересно:  Образец коллективного договора образовательного учреждения 2020 год

Что такое обеспечительный платеж

Обеспечительный платеж представляет собой довольно эффективный инструмент. До 2015 года в ГК РФ использование данного инструмента не было регламентировано. Но в настоящее время ситуация претерпела изменения. Обеспечительный платеж – это весомый инструмент, предназначенный для исполнения взятых обязательств, который применяется в разных сферах.В пример можно привести ситуацию, при которых проводятся сделки с гарантийным взносом в виде акций и облигаций. Происходит он в рамках понятий об условных сделках. Например, если вступили в силу определенные в договоре обстоятельства, обеспечительный платеж включается в счет с целью погашения задолженности (Читайте также статью ⇒ Обеспечительный платеж по договору аренды).

Особенности применения обеспечительного платежа

Обеспечительный платеж выделяют определенные свойства. Если обратиться к Гражданскому кодексу РФ, то данный метод не рассматривается в качестве штрафа, сумму которого должник должен уплатить в случае нарушения условий договора. Использование данного метода предназначено для погашения имущественных потерь, а также задолженности. Указанные обстоятельства приводятся в ст. 381.1 ГК РФ.

Обеспечительный платеж представляет своего рода гарантию того, что условия, перечисленные в договоре, будут выполнены. Он включается в счет с целью погашения долга (сумма при этом должна быть не более установленной). То есть он является одним из видов мер ответственности. Из-за специфики обеспечительного платежа он не может использоваться с целью обогащения, так как основным предназначением его является восстановление состояния кредитора в соответствии с условиями договора.

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Законодательная база

Положения, регулирующие применения данного метода, прописаны в ГК РФ. Законодательство также предусматривает определение и основные признаки обеспечительного платежа. Такой вид платежа предполагает, что один из участников договора вносит оговоренную сумму на счет другого участника. Данный платеж обязывает придерживаться условий договора, либо возместить убытки в случае нарушения этих условий.

Важно! Если в конечном итоге все обязательства должником будут исполнены надлежащим образом, то обеспечительный платеж ему возвращается.

Основная функция обеспечительного платежа – это покрытие возможных потерь кредитора.Он не представляет собой один из способов наказания нарушителя и именно этом он платеж отличается от задатка.

Обеспечительный платеж как способ исполнения обязательств

К наиболее востребованным вариантам использования рассматриваемого платежа можно отнести:

Варианты использования Пример
Предварительный договор Использоваться может момент внесения обеспечительного платежа в качестве точки отсчета для начала выполнения условий договора. То есть с внесением платежа, наступает срок исполнения обязательств второй стороной. Пока платеж не получен, соответственно, и к исполнению договора сторона не приступает.
Договор аренды В договоре аренды может предусматриваться условие, что обеспечительный платеж будет зачтен в счет последней арендной платы, не внесенной арендатором
Договор поставки В договор поставки, к примеру, может включаться условие о том, что в случае задержки оплаты за товар, сумма платежа увеличивается. В связи с этим покупатель будет стараться должным образом исполнять свои обязанности по уплате.

Также может применяться такое условие, когда в случае своевременной оплаты за товар, кредитор часть обеспечительного платежа возвращает.

Как составляется соглашение

Действующее законодательство не устанавливает определенных требований к тому, в какой форме должно составляться соглашение о проведении рассматриваемого платежа. Но это не означает, что полагаться стоит только на нормы, установленные ГК РФ. Так как в кодексе недостаточно конкретных данный.

Особое внимание следует обратить на дополнительную конкретизацию условий договора, такие как:

  • основное обязательство;
  • конкретные условия, по которым происходит зачисление в счет основного обязательства;
  • условия возврата;
  • начисление процентов за применение денежных средств.

Перечисление денежных средств производится в виде фиксированной суммы на счет кредитора в соответствии с прописанными обязательствами. Для использования данных средств запрета в законодательстве нет. Например, если обязательства установлены на длительный срок и сумма платежа довольно большая, то кредитору не запрещено получить дополнительную прибыль от использования этих денежных средств в обороте компании. Таким образом, в договоре можно предусмотреть пункт, согласно которого должник получит проценты от своих денег.

Положительные и отрицательные стороны

Выплата обеспечительного платежа может производиться в валюте. При этом следует обратить внимание, чтобы на случай выполнения обязательств, возвращен он был также в валюте. Если договор заключен на короткий срок или предусматривается его ежегодное перезаключение, то необходимо обратить внимание на то, чтобы обеспечительный договор переходил от одного договора к другому. Если допустить ошибку, то контрагент может присвоить эти деньги себе и доказать это в суде будет очень сложно. Если предусмотреть этот нюанс в договоре, то споров возможно удастся избежать. Лучше будет, если из договора будет исключена возможность применения данного платежа, как погашения штрафа. Санкции могут быть излишне завышенными и получить впоследствии излишки будет очень проблематично.

Важно! Обеспечительный платеж позволяет получать гарантированные средства в соответствии с договором до нарушения обязательств.

Законодательством не установлен порядок использования данных средств. То есть кредитор вправе пустить эти деньги в оборот с целью увеличения прибыли. Тогда в договоре должен предусматриваться пункт о выплате процентов.

Бухгалтерский учет обеспечительного платежа

Если имеется соответствующее соглашение, то перечисление обеспечительного платежа должно отражаться в бухучете компании. Полученные средства отражаются в качестве кредиторской задолженности – Д51 К76. Кроме того, также отражается гарантийный перевод по дебету на счет 008 (забалансовый счет). Когда происходит возврат средств, то проводка составляется следующая – Д76 К51, а также данная сумма отражается по кредиту счета 008.

Если были нарушены условия договора, в результате которых контрагент понес убытки, то средства используются с целью погашения задолженности. В этом случае операция имеет следующий вид – Д76 К 89. Сумма удержанного НДС отражается проводкой Д90.3 К68 (Читайте также статью ⇒ Обеспечительный платеж: проводки).

Особенности начисления НДС

Правила, по которым происходит начисление НДС указаны в 381.1 ГК РФ. Налогом сумма не облагается до того момента, пока сумма используется для покрытия убытков. По данному вопросу существует довольно много дискуссий. Например, многие специалисты говорят о том, что обеспечительный платеж не должен участвовать в расчете налогооблагаемой базы, так как он не отражается ни в доходах, ни в расходах фирмы.

Возврат обеспечительного платежа

Важно! Если обязательства по договору предусматривают длительный срок и крупную сумму, то кредитор вправе получить дополнительную прибыль от использования обеспечительного платежа в обороте компании.

В случае расторжения договора, обязанностью контрагента является возвращение обеспечительного платежа.Данная процедура проводится в соответствии с теми условиями, которые предусмотрены договором. Если данные условия не прописаны, то заинтересованного лицо подает контрагенту письмо-претензию, по которому последний обязан вернуть деньги.

Заключение

Таким образом, обеспечительный платеж представляет собой довольно нужный и важный инструмент, который следует использовать в договорной практике. При этом он не представляет собой меру ответственности за какое-либо нарушение. Платеж необходим для покрытия потерь и засчитывается в счет исполнения обязательства, а не сверх этой суммы. Если в конечном итоге все обязательства должником будут исполнены надлежащим образом, то обеспечительный платеж ему возвращается.

По договору подряда гарантийный платеж является мерой обеспечения качества выполненных работ

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

По договору подряда гарантийный платеж является мерой обеспечения качества выполненных работ, который оплачивается Заказчиком Подрядчику по истечении гарантийного срока установленного договором. Прошу дать заключение по вопросу возврата гарантийного платежа Подрядчику при расторжении/отказе Заказчика от договора подряда.

Ответ

сообщаем следующее: Обеспечительный (гарантийный) платеж обеспечивает исполнение конкретный перечисленных в договоре обязательств подрядчика. По своей правовой природе он не является штрафом. А неким залогом денежной суммы, из которой заказчик может удержать суммы, потраченные на исправление недостатков по договору подряда.

При этом в силу п.2 ст.381.1 ГК РФ обеспечительный платеж подлежит возврату в случае ненаступления обстоятельств, обязывающих сторону обязательства возместить убытки, уплатить неустойку и т.д. (Постановление 2 ААС от 20.10.2016 № А17-993/2016).

Односторонний отказ и двустороннее соглашение о расторжении являются основаниями для возврата обеспечительного платежа.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Обеспечительный платеж подлежит возврату, если (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ):

2) обеспеченное обязательство прекратится.

Так, в случае с договором аренды арендодатель будет обязан возвратить полученный обеспечительный платеж, когда:*

  • договор аренды будет прекращен,
  • имущество будет возвращено арендодателю и
  • будет отсутствовать задолженность по внесению арендной платы.

Примеры наименований обеспечительного платежа на практике

Обеспечительный платеж в договоре

С 1 июня 2015г. вступили в силу нормы статьи 381 ГК РФ — обеспечительный платеж как гарантия исполнения обязательств. Согласно нововведениям исполнение денежного обязательства может быть гарантировано определенной денежной суммой, которая засчитывается (или не засчитывается) в счет суммы исполнения основного обязательства.

Таким способом может быть обеспечено и обязательство, которое возникнет в будущем (например, обязанность уплатить по договору может возникнуть только через год, но обеспечена уже сейчас).

Ранее в договорах аренды и ряде других похожие схемы с обеспечением обязательств уже применялись сторонами, но трактовали такой платеж все по разному — кто то называл задатком, кто то авансом. Суды в большинстве случаев рассматривали такой платеж как аванс по договору, который нельзя было вернуть в случае досрочного расторжения договора по инициативе получателя платежа (например, арендодателя), т.к. аванс является платежом, а не обеспечением.

Чем обеспечительный платеж отличается от других способов обеспечения?

Простотой исполнения. Например, неустойка требует судебного взыскания, залог — длительную процедуру обращения взыскания на предмет залога (к тому же залог можно прекратить если есть основания), удержание вещи — еще более сложная процедура удовлетворения требований из стоимости удержанной вещи, банковская гарантия — дорогостоящая процедура, банки очень неохотно выдают гарантии, задаток — похож по своей сути на обеспечительный платеж, но он вносится в счет платежей по договору (а не сверх платежей, как обеспечительный платеж), а также подлежит возврату в двойном размере, если договор расторгается по вине получателя задатка.

Таким образом, правило об обеспечительном платеже теперь смело может применяться в различных видах договоров, особенно он будет актуален в договоре аренды, найма квартиры, подряда, возмездного оказания услуг.

Статья написана по материалам сайтов: online-buhuchet.ru, www.law.ru, urist-rostov.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector